Semesterboenden i Gran Canaria

En Vivienda Vacacional (VV) är en bostad som är registrerad för semesteruthyrning till turister enligt lagen på Canary Islands. Ägaren eller operatören lämnar in en formell deklaration (declaración responsable) till myndigheterna på Canary Islands, och bostaden registreras i Canary Islands turistregister (Registro General Turístico), vilket ger den ett registreringsnummer. Den huvudsakliga lagen är nu Canary Islands lag om turistisk användning av bostäder, Ley 6/2025.

Enligt lagstiftningen på Canary Islands är en ny semesteruthyrning endast möjlig där stadshusets stadsplanebestämmelser tillåter turistanvändning på just den adressen. Lagen begränsar också hur många bostäder i varje kommun som får användas för turister, och vissa bostäder, såsom skyddade bostäder, kan aldrig användas. Bostäder som redan var registrerade före den nya lagen har sina egna övergångsregler. Be oss att kontrollera en specifik adress innan du köper.

Be om bostadens registreringsnummer i turismregistret för Canary Islands, och kontrollera att det finns med i annonsen. Du kan också be ägaren eller mäklaren om registreringsdokumentet. Om någon inte kan visa dig numret, fråga oss innan du betalar något.

Böterna kan vara mycket höga. Att driva en uthyrning för semesterfirare utan giltig registrering är ett allvarligt brott enligt Canary Islands turismlag, och beloppet beror på hur allvarligt fallet är. Annonseringsplattformar kan också ta bort annonser som saknar ett giltigt nummer. För aktuella belopp, se Canary Islands regerings turismsidor eller fråga oss.

Kontrollera först att stadshusets stadsplaneringsregler tillåter turistbruk på din adress och att bostaden uppfyller lagens krav. Om bostaden ligger i en byggnad eller ett komplex kan du också behöva godkännande från ägarföreningen. Därefter lämnar du in en formell försäkran (declaración responsable) online till Canary Islands myndigheter, tillsammans med en teknisk rapport, ritningar och andra dokument. En teknisk expert förbereder vanligtvis ärendet. Fråga oss så hjälper vi dig med de första kontrollerna och sätter dig i kontakt med en specialist vi litar på.