Villor till salu på Gran Canaria

En villa är ett fristående hus på egen tomt, med egen trädgård eller uteplats och ofta en privat pool. Vissa villor ligger i inhägnade områden med säkerhet, och andra ligger på öppna gator. Ett hus som delar en vägg med ett annat hus kallas vanligtvis för ett pareado, och ett hus i en rad kallas för ett adosado.

I söder är de främsta villaområdena Salobre Golf, Meloneras, Pasito Blanco, Sonnenland och Monte León, många med havs- eller golfutsikt. Nära Las Palmas föredrar många köpare de grönskande områdena i Santa Brígida och Tafira. Det bästa området för dig beror på om du vill ha golf, strand, småbåtshamn, avskildhet eller närhet till staden.

Båda ligger i toppen av marknaden på Gran Canaria. Priset beror på tomten, storleken, utsikten, husets ålder samt pool och trädgård. Priserna följer marknaden, så vi föredrar att ge dig aktuella siffror för de villor som är till salu just nu. Kontakta oss så delar vi med oss av aktuella priser för liknande villor.

Ja. Utländska köpare kan köpa fastigheter i Spanien på samma villkor som spanska köpare, och de behöver ett skattenummer för utlänningar (NIE). I vissa fall, som vid köp av viss mark utanför bebyggda områden, kan köpare från länder utanför EU behöva ett extra tillstånd. Vi kontrollerar detta åt dig, och notarien kontrollerar det igen innan du skriver under.

För en begagnad villa betalar du Canary Islands överlåtelseskatt (ITP), och för en ny villa som köps direkt från byggherren betalar du Canary Islands omsättningsskatt (IGIC) samt stämpelskatt (AJD). Du betalar även avgifter för notarie och fastighetsregister, advokatkostnader om du anlitar en sådan, samt bankkostnader om du tar ett bolån. Om säljaren inte är bosatt i Spanien måste köparen hålla inne en del av köpeskillingen och betala in den till det spanska skatteverket. Skattesatserna ändras, så kontrollera med Canary Islands skattekontor (Agencia Tributaria Canaria) eller fråga oss.